Buenas noticias para los futuros compradores, Tampa, Florida, se ha destacado como uno de los mercados más prometedores, según un estudio reciente del portal de bienes raíces más visitado de los Estados Unidos, Zillow.
Este análisis, que examina las 50 áreas metropolitanas más pobladas de Estados Unidos, revela que Tampa, junto con Orlando, lideran como un mercado inmobiliario líder en Florida, superando a otros mercados populares en términos de crecimiento y popularidad.
El estudio de Zillow evalúa factores como el crecimiento del valor de las viviendas, el tiempo promedio para cerrar ventas, el desarrollo de nuevas viviendas en relación con el crecimiento del empleo, y un aumento en la propiedad de viviendas.
Anushna Prakash, científica de datos de Zillow Economic Research, subraya que la salud del mercado inmobiliario reside en la combinación de viviendas a precios accesibles y oportunidades laborales estables. Esta fórmula resulta vital para permitir que las generaciones más jóvenes adquieran viviendas y beneficien del incremento en su valor.
Recibe las noticias locales y los pronósticos del tiempo directo a tu email. Inscríbete para recibir newsletters de Telemundo Tampa aquí.
En 2024, se anticipa una mejora en la asequibilidad del mercado inmobiliario, impulsada en parte por una posible reducción en las tasas hipotecarias y el continuo aumento de los salarios. Los mercados más populares en 2023, caracterizados por su asequibilidad, atrajeron a compradores en busca de viviendas más económicas en comparación con sus áreas residenciales previas, una tendencia que se espera se mantenga en 2024.
En cuanto a cifras concretas, hay una variación notable en el valor típico de las viviendas y los costos de alquiler entre ciudades. Mientras Buffalo, Nueva York, presenta un valor típico de vivienda de $248,445, en Tampa y Orlando, los valores son respectivamente $375,338 y $388,048, con pagos hipotecarios promedio de $2,717 y $2,806, y costos de alquiler de $2,091 y $2,013.
La metodología de Zillow incluye varios indicadores clave, como la apreciación prevista del valor de la vivienda, la relación entre nuevos empleos y unidades de vivienda autorizadas, y la rapidez en la venta de viviendas.
Visita este portal para ver el pronóstico.
